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普吉南部拉威航拍

外籍人士在普吉住哪里?区域对比

作者:Sam Bocker,普吉房产顾问阅读约 4 分钟审核于 2026年10月17日

多数长住外籍人士住在南部(拉威、奈汉、查龙)、西海岸邦涛、乐古浪和成塔莱一带,以及离国际学校不远的内陆卡图。芭东主要适合夜生活和短住;普吉镇适合想要泰国城市生活和较低房租的人。

要点

  1. 01南部(拉威、奈汉、查龙):经典长住地,比西海岸安静便宜。
  2. 02邦涛、乐古浪、成塔莱:高端度假风格,靠近学校和Boat Avenue。
  3. 03卡图:中部的家庭山谷,有高尔夫,同等预算房子最大。
  4. 04芭东适合夜生活和短住,不适合多数家庭。
  5. 05决定前在上学时段和夜间去看看:交通和噪音比风景更关键。

主要外籍社区一览

区域住户氛围房租水平
拉威、奈汉长住居民、退休人士、家庭、远程工作者像村庄,社区感中等
查龙家庭、需要商店和海湾的人郊区中等
邦涛、乐古浪、成塔莱有预算的家庭、投资者、高尔夫爱好者度假、门禁社区最高
卡马拉、苏林夫妻、第二居所业主安静海湾、山坡别墅高
卡图有学龄儿童的家庭、高尔夫爱好者绿色山谷、内陆较低
普吉镇喜欢泰国城市生活、预算有限者老城、咖啡馆、市场最低
芭东夜生活、短住繁忙、吵闹中高

Expat Exchange上一位外籍人士这样总结:北部被视为高端,南部悠闲,中部和芭东主要是旅游。

拉威、奈汉与查龙:长住的南部

如果问一百位长住居民住哪,很多人会说拉威或奈汉。道路较安静,有市场、健身房、泰拳馆、英语和俄语服务,奈汉海滩是全岛最美之一,后面还有湖。

缺点:非高峰时到机场约一小时车程,部分地段在施工,附近国际学校较少。查龙有超市、医院分院和出海码头。见拉威和奈汉区域指南及拉威别墅出租。

邦涛、乐古浪与成塔莱:高端西部

邦涛海滩的乐古浪度假区、Boat Avenue的商店餐厅以及车程不远的国际学校,使这里成为全岛居住和租房最贵的地方。C9 Hotelworks对某房产平台2026年咨询的分析显示,成塔莱是询问最多的地点,拉威第二。

适合希望一切就近且愿意为此付费的家庭。代价是高峰时主干道拥堵,房租明显高于南部和内陆。见邦涛指南和邦涛别墅出租。

卡图与普吉镇:内陆的性价比

卡图位于芭东和普吉镇之间的绿色山谷,有高尔夫球场,车程不远即可到达高告和普吉镇的学校。家庭在这里同等预算能得到最大的房子和花园:10套房源样本中三居室别墅挂牌租金中位数约5.25万泰铢,而邦涛样本约16万。

普吉镇是岛上真正的城市:中葡老城、咖啡馆、市场、政府机构,房租最低,一居室约8千至1.8万泰铢。去海滩需开车。见卡图和老城。

如何选择区域

  1. 从学校或办公室出发考虑。 每天的通勤比风景更影响生活质量。
  2. 早上7:30和晚上10点各去一次。 相邻街道的交通和夜生活噪音差别很大。
  3. 先租后买。 在一个区住半年比任何指南(包括我们的)都更说明问题。
  4. 看看雨季。 低洼地块和部分山坡道路在暴雨时会积水或被冲毁。
  5. 老实计算到海滩的距离。 “五分钟到海滩”常指开车;签约前走一趟。

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常见问题

普吉外籍人士最多住在哪里?

南部的拉威、奈汉和查龙,以及西海岸的邦涛、乐古浪和成塔莱一带。有学龄儿童的家庭也会因国际学校选择卡图。

带家人住普吉哪个区最好?

预算允许且想一切就近选邦涛和乐古浪;看重学校和性价比选卡图;想要安静的社区生活选拉威和奈汉。先按上学路线来选。

住在芭东好吗?

适合夜生活和短住;对多数家庭和喜欢安静的人则不适合。很多在芭东工作的人住在翻过山不远的卡图。

资料来源

本文为编辑内容,不构成法律或税务意见。泰国规定会变化,支付定金前请向独立的泰国律师确认您的具体情况。

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