如何选择普吉房产中介

泰国不对房产中介发放执照。水平参差不齐：从在岛上经营数十年的公司，到只靠一部手机工作的人。房源常被多个中介同时挂牌，同一套别墅可能有不同报价，中介对产权结构的了解与房子本身同样重要。

1. 公司与人员。 注册的泰国公司、真实办公室、可见面的具名员工。
2. 书面说明产权。 每个价格都附结构：永久产权公寓、租赁别墅、公司。
3. 全部费用而非仅房价。 过户费、税费、律师、持有成本。我们每个房源页都列出。
4. 披露佣金。 谁付、多少，以及中介是否也代表卖方。
5. 欢迎独立律师。 好中介会配合您的律师，绝不坚持用他的律师。
6. 熟悉区域。 能告诉您某条街的缺点，而不只是风景。
7. 证据而非形容词。 在您飞来之前提供视频、航拍、户型图和文件。

佣金没有法定标准，以合同为准。买方在二手房或新项目中通常不付中介费，因此无论通过中介还是直接购买，价格都应相同。请书面确认。

我们亲自拍摄并核查每套房：无人机航拍、尽可能提供3D导览、持有成本以及房源广告没写的内容。您的需求直接交给最熟悉该房或该区域的合作中介，由他负责看房、文件和谈判。价格与直接找中介相同。可从一分钟选房或房源目录开始。