普吉租赁产权别墅出售

租赁产权是外国人在普吉合法购买别墅的方式：在土地局登记的30年土地租赁，加上房屋所有权或登记的房屋权利。规范办理时，它干净、简单且公开登记。请按已登记年限定价，并仔细阅读承继和转让条款。

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新房源会先发给名单上的买家，再上线网站。留下联系方式，有合适的房源，负责该方向的经纪人会第一时间发给您。

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泰铢/平方米 · 开发商报价中位数

租赁登记费约为整个租期总租金的1%，另加0.1%印花税；若房屋单独过户，按其评估价缴纳2%过户费。见税费指南。

公司结构常依赖代持股东，2026年当局正在积极调查。登记租赁可以避开这个问题；见公司持有指南。

价值随剩余年限变化。以30年买入、10年后出售，新买家只得到20年。请提前规划并据此定价。详见永久产权与租赁产权。

泰国的租赁产权安全吗？

在土地局登记于Chanote上的租约，在登记期限（最长30年）内受法律保护，即使地主出售土地或去世也不受影响。风险在于未登记的部分：续期、私下承诺和含糊的承继条款。