Что важно знать перед выбором
Цены по острову
У новых вилл в открытых каталогах застройщиков медиана около 2 584 $ за м² и медианная цена входа около 875 000 $ (индекс Layan, октябрь 2026). Разброс большой: небольшие виллы в Равае, Чалонге или Таланге начинаются гораздо ниже, виллы с видом на море в Лаяне, Сурине и Камале стоят намного дороже.
Форма владения
Иностранцы покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности на дом или зарегистрированное право на него. См. фрихолд или лизхолд.
Что проверить у любой виллы с бассейном
- Возраст оборудования бассейна и счёт за электричество: насосы и кондиционеры — главные расходы; см. содержание и управление.
- Дренаж и подъезд после сильного дождя.
- Разрешение на строительство против построенного, включая бассейн.
- Способ сдачи, если планируете посуточных гостей; см. законная аренда.
По районам
Банг Тао — для семей и выбора, Камала — ради закатов, Равай и Най Харн — для круглогодичной жизни, Кату — простор и школы.
У каждого объекта есть облёт с дрона и 3D-тур. Если ниже ничего не подошло, запросите актуальные варианты.
